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重庆：现房销售新房取得不动产权证后即可上市再交易，合同备...

　　5月20日，重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于支持刚性和改善性重庆：现房销售新房取得不动产权证后即可上市再交易，合同备...购房需求的通知》，主要包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、调整现房再交易管理政策等，共计6条。

　　重庆实施多子女家庭购房补贴，自《通知》印发之日至2024年12月31日，对符合国家生育政策生育二孩、三孩且至少有一个未成年子女的多孩家庭（以居民户口簿登记信息或出生证明为准），在重庆市中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的，由新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后，区政府（管委会）给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元的补贴。购房补贴以货币或消费券等形式发放，每个家庭只能享受一次。符合国家生育政策的三孩及以上的多孩家庭参照三孩家庭执行。

　　同时给予“换新购”购房补贴。自《通知》印发之日至2024年12月31日，参与重庆市房地产业协会组织“换新购”活动，挂牌出售存量住房，并在重庆市中心城区购买新建商品住房且完成网签合同备案的，由新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后，区政府（管委会）给予购买新建商品住房房款总额0.5%的补贴，购房补贴以货币或消费券等形式发放。该补贴与第一条“多子女家庭购房补贴”同时符合条件的，按补贴额度高的执行。

　　在实施人才购房补贴方面，《通知》规定，自印发之日至2024年12月31日，在重庆市中心城区首次购买新建商品住房并完成网签合同备案的，由购买新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后，区政府（管委会）给予一定购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照博士研究生、硕士研究生、本科毕业生（须同时具备学历证书及学位证书，可通过“学信网”查询核实）分别补贴5万元、3万元、1万元。补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受。

　　该政策可与第一、二条政策同时享受。该政策与现有人才购房安居政策可同时享受。

　　在家庭住房套数认定方面，《通知》明确，凡重庆市中心城区居民将自有存量住房盘活用作租赁住房，在房屋所在区住房城乡建设部门完成租赁合同备案的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。

　　重庆市住房和城乡建设委员会举例解释：王先生将重庆市中心城区家庭名下的住房对外出租，且取得租赁合同备案证明后，在重庆市中心城区新购买住房的，则可对家庭住房套数按减一套进行认定。

　　此外，重庆进一步加大对灵活就业人员解决自住住房需求的支持力度，优化重庆市灵活就业人员缴存使用住房公积金产品。对按月缴存的，最低缴存期数由24个月调减为12个月；一次性缴存的，缴存资金最低留存期限由24个月调减为12个月。

　　重庆提出，实行现房销售的商品住房（现房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件，以房地产开发企业在销售现场公示的房屋竣工联合验收意见书为准）